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"金九銀十"是沈陽市房地產市場的傳統銷售旺季，開發商搭乘這一快車沖量年度銷售業績，為2014年房地產市場健康發展打響"完美收官戰"。由沈陽市人民政府主辦，沈陽市房產局承辦的"中國·沈陽2014秋季房地產展示交易會"恰逢其時，為沈城購房百姓奉獻一場豐盛的樓市大餐。
本屆秋季房交會在沈陽奧體中心南廣場舉行，從即日起持續到9月25日，為期3天。展會將有102傢房地產開發企業參展，展示項目132個，可售商品房套數3.2萬套，可銷售面積273.9萬平方米。
多--沈城在售項目悉數亮相
"本屆展會與以往不同，是年度內規模最大的房地產展示交易會，全市在售商品住房項目均被邀請參展，尤其是品牌開發企業將攜多個項目在此展示。"秋季房交會組委會工作人員說。
近年來，房地產展示交易會，已經成為一張"名片"，為沈陽市房地產市場健康發展不斷貢獻力量，廣大開發商也抓住這一契機，為年度銷售任務沖量，並會在此階段推出"欲與房價試比低"的空前優惠政策。
據瞭解，本屆房交會不僅有萬科、中海、保利、恒大、金地、寶能、華發、美的等全國知名開發企業參展，本土實力開發企業同樣不在少數。其中鑫豐地產攜鑫豐·雍景豪城、鑫豐·熙區府項目展示，而格林觀堂、聽雨觀瀾等項目也在參展之列。
全--全系產品滿足不同人群
"沈陽是剛性需求主導的市場，沈陽房地產市場多年來一直保持健康平穩發展態勢，購房者趨於理性，市場需求基本穩定。美的地產一直堅持打造符合剛需人群購房標準的產品，為此在秋交會期間特別推出68-115平方米望景高層以滿足剛需購房者需求。"美的地產集團沈陽公司營銷總監周東凱說。
60-100平方米的舒居產品占據本屆房交會半壁江山，但電梯洋房、奢居別墅等高端產品也參與其中。據瞭解，華發·首府、華發·嶺南匯攜電梯洋房、墅境高層參與本次展會，而聽雨觀瀾、中旅·國際小鎮、格林觀堂等別墅產品也會在展會中高調亮相。
優--"一站式"購房服務搭平臺
本屆秋季房交會為購房百姓提供"一站式"便民服務。沈陽市房產局組織市房地產信息中心、市房屋登記中心、沈陽公積金中心三大房產辦事機構進駐展會公共服務區，為購房百姓提供房產交易手續流程、限購解除、公積金貸款等政策咨詢服務。
展會主入口將設置參展樓盤名錄及展位佈局公示圖，設置參展樓盤讓利銷售政策公示，方便百姓瞭解樓盤銷售信息，選擇所需樓盤觀展。現場還將有15傢專業律師事務所派駐房產專業律師現場辦公，為觀展市民答疑解惑。
今日，秋季房交會正式開幕，廣大房企使出渾身解數牽動百姓"購房神經"，這一全方位的購房平臺將會攪熱沈陽市房地產市場，一股"購房暖流"在此時最大規模集結。
觀展小貼士：
乘地鐵去觀展最便捷
本屆秋季房交會在沈陽奧體中心南廣場舉行，本報記者通過親身體驗得出結論，相對各大出行方式，地鐵出行最貼心。
自駕車觀展，對觀展市民而言，無疑是最可心的，時間靈活、座位舒適。但展會附近停車情況是"一位難求"。
奧體中心附近的公交線路達十餘條，但道路擁堵的不可預計性還是無法避免。
相比較，地鐵的準時準點與暢通性完勝自駕與公交出行方式，且地鐵二號線恰好途經奧體中心，奧體中心站設置兩個出入口，A、B出入口均位於營盤北街西側，兩個出入口距離相差約50米。
展會最期待
首付免息分期 緩解購房資金壓力
美的地產集團沈陽公司營銷總監 周東凱
9月12日，沈陽正式取消限購政策，在秋季房交會即將召開之際，利好政策的推出，會有一定的市場導向作用，但從客觀角度講，銷量集中爆發出現的可能性不大，原因在於沈陽是以剛性需求為主導的市場，對於剛需人群而言，購房資金才是亟待解決的問題。
針對這一情況，我們在8月下旬推出"1萬簽約、首付3年免息分期"政策，這一政策的推出在業內引起很大反響，此前還在觀望的客戶集中爆發，創造周末勁銷140套的業內奇跡。面對特殊時期的市場情況，我們轉變思路，站在客戶的角度思考問題，真正為客戶的需求做供應，除深攻產品的品質外，我們還解決購房者的資金問題。
誠然，"首付分期免息"政策在沈陽房地產市場不足為奇，但我們做的不隻是營銷手段，更是在項目的配套、產品的品質上深耕細作。項目位於於洪區丁香湖板塊，丁香湖板塊是沈陽區域內的生態板塊，這一板塊無論是生態、配套還是房地產行業的發展都處於領先地位，但是這一區域的房源價格並不高，這是沈陽目前少有的價值窪地，這樣一個優質板塊一定要被高要求的購房者所熟知。如今，美的城項目依托丁香湖生態資源，規劃打造森林主題式園林，以低容積、高綠化，打造一座百萬平方米低密宜居大城。
秋季房交會期間，我們新推兩棟望景高層，面積段為68-115平方米，我們除延續"1萬簽約、首付3年免息分期"政策外，在秋交會期間購房客戶還可額外享受99折優惠，一系列的優惠政策、購房驚喜還會陸續推出，以回報沈城購房者對美的地產的支持與厚愛。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-23/08322919311.shtml
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