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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  目前我市有電梯12657臺

小區電梯出事物業需負首責 學校商場成監管重點

  在各類特種設備中，人們最關心的就是電梯安全。據瞭解，目前我市共有電梯12657臺，在用的為11321臺，其中乘客電梯8786臺，病 床電梯186臺，貨梯1028臺，自動扶梯1024臺，自動人行道78臺。全市電梯分佈為：芝罘區3132臺，開發區1674臺，高新區244臺，萊山區 1876臺，福山區743臺，牟平區744臺，其他的分佈在周邊縣市；預計2013年底，電梯數量將突破13000臺，隨著各個縣市區高層建築的興建，預 計2015年底，電梯數量將增加到18000臺。

  吳先生傢住萊山區。3月5日上午9時許，他在乘坐電梯上樓時，電梯在15樓停瞭一下，上來兩個鄰居。然後電梯又緩緩上升到17樓，後來不知 為何，電梯突然"轟隆"一聲，接著就往下墜落。萬幸的是，下墜到15樓後信貸新北新莊信貸房貸新竹尖石房貸，電梯又停下瞭。"太可怕瞭！我現在就怕上電梯，一上電梯，我的雙腿就發軟。但我 住在27樓，不坐又不行啊！"吳先生無奈地說。

  作為特種設備的使用者，公眾的安全意識同樣不應輕視。"特種設備事故頻發，除瞭企業安全措施不到位、監管缺失等，公眾安全意識的淡漠也是一大原因。"市質監局安監科專傢說。

  《特種設備安全法》規定瞭特種設備的檢驗、檢測，並規定瞭兩種檢驗，即監督檢驗和定期檢驗。在使用過程中，使用單位在特種設備檢驗合格有效期屆滿之前，應主動提出定期檢驗的要求，由檢驗機構及時進行檢驗。

  水母網7月26日訊(YMG記者 徐鯤 攝影報道) 電梯、氣瓶、索道、遊樂設施......這些與日常生活息息相關的設施，都是特種設備。然而，近年來不時發生的電梯奪命、氣瓶、鍋爐爆炸等事件，給很多無辜的人帶來巨大的傷害。《特種設備安全法》將於明年的1月1日起實施，最近，不少市民致電"老於幫辦"咨詢相關政策，昨天，YMG記者走訪瞭煙臺市質監局，請有關專傢對相關內容進行解讀。

  數據顯示，2012年全國共發生電梯事故36起，死亡28人。分析發現，電梯維護保養工作不到位，是導致電梯事故發生的重要原因。據瞭解，發達國傢制造企業維保電梯比例約70%，目前我國隻有30%。

  據市房屋信貸內湖房屋信貸質監局安監科統計，2003年，煙臺市各類特種設備不足2萬臺，2013年已達5.6萬臺。

  電梯事故，物業應負首責

內容來自sina新聞

  由於我國電梯制造企業數量眾多，各種品牌電梯在我市均有使用，電梯制造企業目前的能力難以對其產品進行全覆蓋，這一點對住宅電梯更為明顯， 一個小區往往有3-4個品牌的電梯，物業往往選一個維保單位對小區電梯進行維保，很難保證解決各種品牌電梯的技術問題。對此，特種設備安全法明確，對共有 的特種設備，共有人可以委托物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人履行管理義務並承擔相應責任。一旦發生事故，物業服務單位如果沒有盡到安全管 理義務，應當承擔責任。

  "比如小區，就明確瞭使用者就是物業公司，其負首責。"煙臺市質監局安監科於科長介紹，以前出瞭一些事故，各方都推來推去，這次法律明確規 定，所有的維修、保養、出現事故的救援首先是要找物業公司。如果涉及到制造、維護保養問題，由使用者、運營單位再跟其他單位協調。

  學校商場，監管重點區域

  《特種設備安全法》突出瞭特種設備生產、經營、使用單位的安全主體責任。該法列舉的八大類特種設備，包括鍋爐、壓力容器(含氣瓶)、壓力管 道、電梯、起重機械、客運索道、大型遊樂設施、場內專用機動車輛。這些特種設備具有高溫、高壓、高空、高速等特點，一旦發生事故，後果不堪設想。

  另外，法律還對政府實施安全監管的方式、程序，以及對安全監管人員的要求等作瞭具體規定。法律明確，學校、幼兒園、醫院、車站、碼頭、商場等公眾聚集場所的特種設備，是重點監管的對象。

  在法律責任方面，《特種設備安全法》細致規定瞭每一種違法行為和事故的處罰措施。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-07-26/09022310918.shtml

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