3.8萬億欠稅風波系誤讀
本報訊(記者 彭翔)昨日，籠罩在房地產類上市公司頭頂的3.8萬億元欠稅風波得到澄清，國稅總局財產行為稅司負責人在答記者問中表示"近日引起社會關註的有關人員對欠稅的巨額推算，方法是不正確的，對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀"。記者也發現，昨日萬科A、招商地產等龍頭上市房企已經發佈公告予以澄清。
近日，某媒體刊發報道稱，45傢上市房企存在巨額應交而未交的土地增值稅，SOHO中國、富力、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等知名房企均榜上有名。該報道稱，2005年至2012年8年間，房地產開發企業應交而未交的土地增值稅總額超過3.8萬億元。一石激起千層浪，該報道見諸網絡後，本周A股房地產板塊個股均出現不同程度的下跌。昨晚，萬科A刊發公告稱，本公司已按照土地增值稅相關政策和有關政府規定，在銷售房產時，按當地稅務機關要求進行瞭土地增值稅的預繳；在確認收入後，按照會計準則要求進行瞭土地增值稅的計提。截至2012年12月31日，公司計提的土地增值稅清算準備金人民幣44.35億元。與此同時，另一傢房地產巨頭招商地產也刊發公告表示，公司已按稅法要求預繳瞭土地增值稅，不存在應繳未繳的情況，且對符合清算條件的項目進行瞭清算。截至2012年12月31日，餘額為42.06億元。
在地產巨頭發佈澄清公告後，記者借貸發現國稅總局在其官方網站公佈瞭"國稅總局財產行為稅司負責人答記者問"全文，其中對"房企欠稅3.8萬億元"進行瞭解釋，認為有關人員對欠稅的巨額推算，方法是不正確的，對稅收政策和征管方式存在誤解誤讀。對此，業內分析人士認為，今年以來A股上市房企業績均不錯，近期地產股出現連續殺跌，像招商地產這樣的龍頭股動態市盈率已不足8倍，一旦"欠稅風波"這樣的短期事件得到澄清，地產股反彈將會隨時展開。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/汽車貸款民間房屋信貸最高可增貸多少news/2013-11-27/08333757049.shtml
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