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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  空置率仍為內陸城市最低水平

  前9月沈陽土地出讓金278.8億 同比下滑26.4%

  沈陽前三季房企銷售額排行榜 碧桂園萬科中海居三甲

  進擊的樓市 開發商下血本86折搶占沈城銀十樓市

  對此，第一太平北京研究及顧問咨詢部董事王瓊指出，這主要是由於企業迫於租金壓力搬遷至乙級寫字樓等原因造成。"例如近期就有某大型企業從燕莎的甲級寫字樓，搬移至望京的某乙級寫字樓，租賃瞭15000平米的辦公面積"王瓊說，還有一類情況是，一些企業因租金壓力縮減瞭現有的辦公面積，多方原因都導致瞭需求方的疲軟。

  樂居原創：

  報告還顯示，北京甲級寫字樓在三季度的凈有效租金環比下降瞭0.8%，至每平米每月314.2元，同比下跌0.1%。但縱觀北京市場，不同的區域也表現不同。例如，以CBD、燕莎為核心的東部甲級寫字樓市場，租金水平持續下降，約為每月每平米360元；而在金融街、中關村等長期供應短缺的區域，租金水平仍保持上漲，已達到每月每平米500元左右的高位。

  新浪樂居2013中國房地產年度記憶評選活動啟動

  受到宏觀經濟整體的影響，北京甲級寫字樓需求仍在持續放緩。昨日，第一太平戴維斯發佈北京物業市場第三季度研究報告稱，北京甲級寫字樓在三季度的新增需求疲軟，空置率上升，連續第二個季度出現供大於求的態勢；共計1.8萬平米可租賃面積退回瞭市場，令前三季度全市甲級寫字樓出租面積累計僅為4000平方米，創下瞭十餘年來的租賃最低值。

內容來自sina新聞

  在三季度僅有位於燕莎區域的潤世中心一個項目正式交付使用，為市場新增瞭4.9萬平米的供給，而北京甲級寫字樓可租賃存量也增至約920萬平米。然而仍未能改變需求不振的狀態，因此在整體寫字樓出租率下滑的態勢下，全市的空置率環比上漲瞭0.7個百分點，至3.5%，同比攀升0.6個百分點；盡管如此，相比廣州的12.3%，深圳的11.7%，北京甲級寫字樓空置率仍是中國內陸城市的最低水平。

  租金微降0.8%第二順位房貸年息借貸增貸轉貸

抵利型房貸試算表  四成購房者看低銀十樓市 十月無置業計劃

  隨著租賃需求的放緩，一些業主也開始采取持續提供租金優惠的方式來挽留租客。據王瓊介紹，由於業主針對優質續租租戶提供瞭較之市場租金高達10%-30%的租金折扣，報告期內，企業續租比例也有一定程度的上升。

  報告稱，受到北京甲級寫字樓市場供應有限的影響，未來全市整體租金還將同比下跌2%-3%左右。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-16/08412453306.shtml

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