- 小額信貸條件
- 汽車貸款土地信貸融資任何問題免費諮詢
- 高雄房屋民間信貸轉貸怎麼貸款比較會過件
- 台中房屋信貸免費估貸利率多少免費諮詢試算各家銀行信貸房貸利率比較2016缺錢急用哪裡借錢台中房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢
內容來幫助你一定要看這篇文章自sina新聞
2014年初房貸 下款得等到春節後
精彩推薦：
中國城市最新分級出爐： 沈陽躋身新一線城市
關註沈陽房價動態： 克而瑞沈陽房價12月刊
沈陽剛需旺盛 上周商品房成交面積環比漲 1.59%
上周樓市很疲憊 周冠軍銷量下降一半回剛過百套
新型城鎮化記住鄉愁揮手無人區 房地產讓城市更繁榮
受"單獨"二胎政策影響 改善型住宅受熱捧
遼寧省將試點推行"以房養老"服務
2014消費熱點展望·房貸
房貸緊縮可能延續明年2月份後或緩解
馬上就要跨進2014年，對於很多購房者而言，新年意味著等待多時的住房貸款就要下款瞭。不過，近日記者瞭解到，跨年後的放貸很可能並不樂觀，"目前排隊下款的申請人，最快可能春節之後才能拿到錢"。業內人士分析認為，明年房貸緊縮的政策仍將延續，類似八五折優惠將不會在年初出現。
明年月供未加碼還貸未井噴
"等年底湊足瞭錢，我準備提前還一部分房貸。"市民錢先生告訴記者。2008年，錢先生購置瞭一套120平方米的房子，首付瞭三成，向銀行申請瞭近30萬元的貸款，等額本息還款共15年。"15年下來，僅利息就17萬多，感覺壓力很大。"錢先生說，這幾年，他攢瞭一部分錢，今年底計劃提前還一部分房貸，以減少今後的還貸壓力。
臨近年底，像錢先生一樣，用積蓄或年終獎準備申請提前還貸的人不在少數。一傢國有銀行個貸部門的相關負責人表示，一般在春節前後，申請提前還貸的市民比較多一些。但一傢信用貸款房貸是什麼缺錢急用哪裡汽車貸款銀行信貸部的工作人員介紹，由於2013年央行沒有加息，2014年5年以上的貸款利率將會按照2012年執行的標準執行，也就是說房貸客戶明年的月還貸額並未增加，所以今年提前還貸的客戶量可能不會像以前那樣有明顯的增長。
申請房貸下款得等到春節後
近期，一項對全國32個重點城市近500傢銀行房貸產品摸底調查顯示，有17個城市出現暫停房貸現象，其中，珠海、濟南停貸比例已超過30%。
雖然，沈陽各傢銀行對外並未停止住房貸款業務，但銀行在年初定下的全年的授信額度在11月就已用得差不多，進入12月基本到瞭無款可放的境地。因而房貸審批貸款放款都要拖到2014年初，且房貸利率也出現瞭不同程度上漲，最多上漲達到20%。
"元旦過後，各傢銀行首先是要處理積壓的貸款案件，新辦貸款等於是要接著排隊。且明年的貸款政策很可能要收緊，因此放款速度不會太快。"一傢股份制銀行的相關負責人介紹說，也就是如果現在申請辦理房屋貸款，最快也得等到春節過後才能放款，目前貸款積壓的情況至少要到明年2月份之後才有緩解。
明年房貸緊縮或延續優惠少
至於8.5折的首套房利率優惠，該負責人表示，年初基本"不要指望"："明年的房貸政策很可能比今年要緊得多，8.5折難度比較大，有可能要到五六月份才出現。"
對於明年貸款的趨勢，其分析認為，可能並不樂觀："首先，銀行房貸緊縮政策有可能延續。其次要看各傢銀行的供給情況，各傢銀行能拿到的額度不同。再次，也要看銀行自身的品種分配，相對於房貸，目前中小企業貸款的利率更高，有可能受到政策傾斜，房貸的額度有被壓縮的可能。"
拿首套房房貸來說，其利率往往執行基準利率，最多上浮10%，且按揭貸款時間經常為20-30年。相對來說，經營性貸款利率往往上浮30%以上，放貸時間為2-3年。從機會成本考量，股份制銀行在資金緊張的情況下，增加經營性貸款和小微貸款，減少房地產貸款。"明年也會是一樣的情況，至少資金緊張的股份制銀行會這樣操作。"沈陽晚報、沈陽網主任記者高薇
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-12-29/07462557200.shtml
- 中壢農地貸款 二順位房屋信貸任何問題免費諮詢
- 房屋貸款率利試算表excel信貸年息 屏東汽車貸款信貸年息 土信貸雲林莿桐土信貸
- 土信貸台中南區土信貸 【貸款心得】目前房貸利率多少如何跟銀行汽車貸款的免費諮詢經驗分享
留言列表
