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面對屢有百貨在佛山鎩羽而歸的現象，一時間眾說紛紜。有人說，是受網購沖擊影響;也有人說，是佛山人“血拼”喜歡舍近求遠，中高端百貨“水土不服”所致;更有業內人士分析，是“佛山商業綜合體密集紮堆且同質化嚴重”的後果。記信貸雲林東勢信貸房貸台南北門房貸者調查瞭解到，目前佛山擬建和在建的城市綜合體已超過40個，總規模前所未有，開發體量甚至超過廣深等一線城市。
佛山友誼商店停業後，城門頭iCC國際商業中心備顯冷清
近年來，外來百貨大鱷紛紛在佛山跑馬圈地，萬達、王府井都在其中。然而，就在各商傢籌劃如何吸引客流時，卻屢有中高端百貨撤場。就連剛剛開業不久的南海萬達廣場，近日也被傳稱“將進行壓縮”。對此，在7日接受羊城晚報記者采訪時，佛山南海萬達總經理鐘山予以否認，他表示，“佛山南海萬達沒有壓縮。”
記者走訪發現，在南海萬科廣場附近，有城市廣場、奧特萊斯、還有百花時代廣場、凱德廣場，周邊還有萬達廣場、保利水城等。而在祖廟商圈附近，周邊一兩公裡的范圍內，還有普君新城步行街和東方廣場等。據不完全統計，目前，佛山擬建和在建的城市綜合體已超過40個，總規模前所未有，開發體量甚至超過廣深等一線城市。而加上已經開業瞭的商業項目，據稱總量可達到約80個。
現象：
多打工階層 愛異地消費
豐濱鄉土地貸款率利最低銀行商業綜合體太多 佛山消費背不起？
也有消費者認為，廣佛地鐵運營後，佛山接近一半的消費力被“虹吸”到廣州瞭。
事實上，近10年中，高調入駐佛山，但卻悄然撤場的外來百貨不在少數。比如，原廣東天貿南大百貨有限公司，2002年9月以品牌管理輸出形式進入佛山，但2003年9月，卻宣佈撤出佛山;南海城市廣場摩登百貨於2003年12月開業，但由於經營狀況不理想等多種原因，於2005年1月退出佛山市場;優越百貨2003年在祖廟路開業，但隨著2010年祖廟商圈升級改造工程的拆遷也淡出佛山。
“自從對面的萬科廣場開業後，我們這邊就陸續有店傢搬到那邊去瞭，而且這邊的客流量一下子少瞭很多。好多廣場、商場距離都很近，競爭很激烈。”南海百花時代廣場一傢女裝店的工作人員告訴記者。
新光百貨撤出佛山、友誼商店“停業整頓”，剛剛過去的2014年，佛山百貨業的競爭激烈可見一斑。2015年剛剛來臨，又有消息稱，剛剛開業不久的南海萬達廣場也“將進行壓縮”。盡管佛山南海萬達總經理鐘山對這一消息予以否認，但近來種種跡象，都給佛山百貨業的發展帶來瞭急需解答的疑問。
佛山經濟管理協會顧問張喜平表示，佛山是個外來人口占比很大的城市，但是外來人口絕大多數是打工階層，整體收入不高。“大型綜合體，本身的定價、營銷對象、營銷策略，可能有點‘水土不服’。”他認為，“商傢入駐佛山，不能隻看GDP，還要分析人口構成結構。”
鐘愛逛街購物的市民林小姐告訴記者，“一般到祖廟那邊逛街，都是沿著祖廟路一路走過去，興華商場、祖廟、嶺南天地等。雖然，城門頭那邊的友誼商店，距離祖廟路十分近，但一般很少繞路去。而且，友誼商店的東西比較貴，我和我的閨蜜們，買比較貴的服飾，都是專程去廣州，或者去香港。”
6日晚上7時許，祖廟一帶遊人不少。但惟獨城門頭的iCC國際商業中心，因為友誼商店的“停業整頓”而備顯冷清。曾懸掛在該商業中心大樓外的“友誼商店”大招牌，也已不見蹤影。2011年年底在佛山開業的友誼商店，營業約3年後，於2014年12月底“停業整頓”。這是過去一年中，繼新光百貨撤出佛山後，佛山百貨界的又一大“變故”。
“友誼商店裡面，有好多佛山其他商場沒有的一線名牌。但就是抓不住佛山人的胃口，全佛山人隻知道友誼商店上面的大洋影城有電影看，去友誼商店買東西的人就很少。”對於前不久剛剛“停業整頓”的友誼商店，有網友如此評價。
市場：
內容來自sina新聞
對此，佛山科技學院經濟學博士鐘陸文在接受羊城晚報記者采訪時表示：“廣州和香港是對佛山消費產生重要影響的兩個城市。佛山長期以來註重工業發展，服務業未得到應有的重視，導致佛山‘消費漏出’。”他還表示，佛山80後、90後年輕人，甚至習慣瞭“佛山吃飯，廣州消費”的新生活模式。
中高端百貨 佛山屢鎩羽
分析：
商業綜合體 是否已太多?
“這些商場之間，距離不遠不近，相互競爭確實激烈，且佈局凌亂，缺乏合理的規劃，很容易導致惡性競爭。”有業內人士認為。
在佈局方面，張喜平認為，目前，佛山比較大型的商業綜合體確實比較多，而且有同質化傾向。出現百貨巨頭退出佛山的現象，也在一定程度上反映出瞭供需失衡，商業體量多於消費需求。
“另外，在佈局上，確實也不夠合理，比如萬達和萬科，都集中在南海，而且距離不遠。如果其中有一個佈局在禪城，就相對好一些，其實禪城的人口密集度在佛山是最高的。”張喜平說。
文/圖 羊城晚報記者 景瑾瑾
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-08/09065958760461620268630.shtml
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